Rothenbach-Wassenberg (D)

woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
V E R K O C H T

Normannenstraße 5

  • Prijs:€ 348.500,- (k.k.)
  • Inhoud:580 m3
  • Woonoppervlakte:134 m²
  • Perceeloppervlakte:600 m²
  • Bouwjaar:2010
  • Aantal kamers:4

* Klik op een afbeelding om een vergroting te bekijken

  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5
  • woning-Rothenbach-Wassenberg (D)-Normannenstraße 5

Deze ”Stadtvilla”, zoals die in Duitsland wordt genoemd, werd in 2010 gebouwd in het nieuwbouwgebied "Bouwplan Rothenbach", direkt over de Nederlands-Duitse grens bij Vlodrop (Roermond).
Dit, in Duitsland zeer geliefde, woningtype biedt zeer veel leefruimte door zijn rechte, plafondhoge wanden op de eerste verdieping, waardoor het plaatsen van kasten tegen elke wand mogelijk is.

De woning is luxe afgewerkt met o.a. een zeer ruime, luxe aanbouwkeuken, voorzien van veel bergruimte en electrische apparatuur.
Toilet en badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e (hang)toilet en designradiator) zijn luxe afgewerkt.
De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers.
Aan bergruimte geen gebrek. Buiten de zolder is er een bergruimte op de 1e verdieping, waar tevens de c.v.-installatie is geplaatst.
De mooi afgewerkte vloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De (ingebouwde) rolluiken zijn electrisch bedien- en programmeerbaar en voorzien van afstandsbediening. De ramen zijn voorzien van insectenhorren. In de omsloten tuin bevindt zich een fraai tuinhuis met overdekt terras, RVS-toegangspoorten en een beregeningsinstallatie, aangesloten op een grondwaterpomp.

De indeling:

Begane grond:

  • Hal/entree met trap naar de 1e verdieping
  • Gastentoilet met hang-WC en wastafel in meubel
  • Ruime en lichte woonkamer
  • Open keuken met voorzien van luxe aanbouwkeuken
  • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage
  • Inpandig bereikbare garage met electrische sectionaal-poort
  • Omheinde tuin met riant tuinhuis

1e verdieping:

  • Overloop
  • 3 ruime slaapkamers
  • Berging met c.v.-installatie en opstelling van wasmachine en droger
  • Riante badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:

  • Ruime bergzolder.

Deze woning moet u bezichtigd hebben.

Neem contact op via telefoonnummer +31 (0)653 849437 of +49 (0)2432 8929265
of mail naar info@hr-makelaardij.nl of info@hrimmob.de