Wassenberg-Birgelen (D)

woning-Wassenberg-Birgelen (D)-Elsumer Weg 31

Elsumer Weg 31

  • Prijs:€ 395.000,- (k.k.)
  • Inhoud:1002 m3
  • Woonoppervlakte:145 m²
  • Perceeloppervlakte:1197 m²
  • Bouwjaar:1997
  • Aantal kamers:4

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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
+49 (0)2432 8929265 oder +31 (0)653 849437
info@hrimmob.de 

Objektbeschreibung:

Freistehendes, vollunterkellertes, Einfamilienhaus mit Garage, (Klein)laden oder Büromöglichkeit, großem Garten mit Pool (überdach- und beheizbar).

- Erdgeschoss gefliest und Fußbodenheizung
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- überdachte Terasse
- Balkon
- Photovoltaikanlage
- Kellerräume gefliest und beheitzt
- Stellplätze für mehrere Autos

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (gefliest, Fußbodenheizung):

  • Windfang/Diele (10,46 m2)
  • Wohn- Esszimmer (40,36 m2)
  • Küche (20 m2) mit Einbauküche
  • WC (1,88 m2)

Obergeschoss:

  • Flur (4,09 m2)
  • Zimmer 1 (19,47 m2) mit Balkon
  • Zimmer 2 (18,44 m2)
  • Zimmer 3(11,88)
  • Badezimmer (18,57 m2) mit Whirlpool, Douchecabine, WC und Badmöbel

Kellergeschoss:

  • Flur (11 m2)
  • Wasch/trockenraum (23 m2)
  • Hobbyraum (17,51 m2)
  • Abstellraum (1,99 m2)
  • Heizraum (14,30 m2) und Oellager (5,97 m2)

 

  • Garage (14,04 m2)
  • Verkaufs- /Büroraum (26,41 m2) mit Treppe zum Keller
  • Abstellraum (7,39 m2)

Birgelen:

Birgelen ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegen der Effelder Wald, der Ophovener Wald und der Birgeler Wald. Westlich von Birgelen liegt das Wasserschloss Elsum. Durch Birgelen fließt der Birgeler Bach.

Infrastruktur:

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Hückelhoven-West auf der A 46. Birgelen war bis 1983 über die Bahnstrecke Jülich–Dalheim an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Der frühere Haltepunkt Birgelen ist mittlerweile größtenteils abgerissen und zugewachsen. Man findet aber noch das Gerüst des Haltestellenhäuschens vor. Unter der Straßenbrücke am Haltepunkt wurde die Trasse aufgefüllt und die Straße verbreitert. Heute ist an dieser Stelle ein Spielplatz zu finden.
Birgelen verfügt über einen Kindergarten und Grundschule.

Sehenswürdigkeiten:

Schloss Elsum ist eine hauptsächlich in Ziegelmauerwerk errichtete zweiteilige, noch überwiegend von Wassergräbenumgebene Anlage. Sie steht rund einen Kilometer westlich des Ortskerns und geht auf eine mittelalterliche Motte zurück, die seit der Schlacht von Worringen 1288 bis in das 15. Jahrhundert brabantisches Lehen und Offenhaus war. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts ließen die Eigentümer, die Freiherren von Negri, das Wasserschloss nach Plänen des Architekten Heinrich Wiethase um- und ausbauen und gaben ihm damit seine heutige äußere Gestalt. Zum Anwesen gehört eine neugotische Schlosskapelle, die in der Nordecke der Hauptburginsel steht.
Die ehemalige Kirche auf dem Gelände des heutigen Friedhofes wurde um 705 vom Heiligen Willibrord (658–739) gegründet und vom Heiligen Lambert von Lüttich (= Lambertus; um 635–705) geweiht, der in Birgelen Taufen vorgenommen haben soll. Nach dem um 1825/1827 erfolgten Neubau einer ebenfalls dem heiligen Lambertus geweihten Kirche in klassizistischenFormen in der Dorfmitte wurde die alte Kirche, eine zweischiffige, flachgedeckte Pfeilerbasilika des frühen 13. Jahrhunderts, um 1860 abgebrochen. Im Jahre 1935 wurde die Lambertuskirche des 19. Jahrhunderts nach einem Entwurf des Architekten B. Rotterdam aus Bensberg erweitert. An der Stelle der alten Kirche wurde 1870 die Grabkapelle der Freiherrn von Leykam errichtet.

Birgeler Bach:
Sehenswert ist ferner die im Birgelener Wald gelegene Marienwallfahrtskapelle „Birgelener Pützchen“ mit dem 1863 über einem Brunnen (Pütz) errichteten Vorraum und dem achteckigen Hauptraum von 1933. Entlang des Weges zum Pützchen steht ein im Jahre 1910 gestifteter Kreuzweg. Der Ursprung der Andachtsstätte wird ebenfalls auf das Wirken des Heiligen Willibrord zurückvermutet. Bereits früher soll es an diesem Platz eine heidnische Opferstelle gegeben haben.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung

Tel. +49 (0)2432 8929265 oder +31(0)653 849437 / info@hrimmob.de